3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 120 m², Josefstadt
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3-Zimmer-Wohnung, 120 m², in Josefstadt (1080 Wien) für 2.500 € brutto (20,8 €/m²). Das liegt auf dem Bezirksmedian (20,5 €/m²). Befristet auf 3 Jahre. Kaution: 7.500 €. FlatDrop hat das Inserat am 1. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristung unter 5 Jahren: nur bei Privaten erlaubt.
Im Vergleich zum Bezirk: auf dem Bezirksmedian (20,5 €/m²)
KI-Bewertung: 5,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die möblierte 3-Zimmer-Wohnung umfasst etwa 120 m² und liegt im 8. Wiener Gemeindebezirk. Sie ist ab 15.10.2026 verfügbar und auf 36 Monate befristet. Die Bruttomiete beträgt 2.500 Euro inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer; damit liegt sie 1 % über dem angegebenen Vergleichswert für ähnliche Wohnungen über 90 m².
Zur Ausstattung gehören Balkone, eine Küche mit Geräten, zwei Schlafzimmer, ein separates WC und Klimageräte in allen Zimmern. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich um 100 Euro gemietet werden. Die Wohnung passt zu Personen, die eine möblierte Lösung auf Zeit mit guter Straßenbahn- und Nahversorgung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
