3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 107 m², Margareten
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3-Zimmer-Wohnung, 107 m², in Margareten (1050 Wien) für 2.137 € brutto (20,0 €/m²). Das liegt 8 % unter dem Bezirksmedian (21,7 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. Kaution: 6.409,86 €. FlatDrop hat das Inserat am 4. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 8 % unter dem Bezirksmedian (21,7 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die Wohnung liegt im 5. Bezirk und bietet 107 m² auf drei Zimmern mit offenem Wohnküchenbereich und großem Balkon. Sie stammt aus einer Aufstockung von 2021 und das Haus wurde insgesamt saniert, mit Lift und Fahrradabstellraum. Die Bruttomiete von 2.137 EUR liegt rund 8 Prozent unter dem Median vergleichbarer Angebote in der Gegend (21,6 EUR/m²). Das Mietverhältnis ist auf 60 Monate befristet, die Wohnung ist provisionsfrei und ab Jänner 2027 verfügbar. Geeignet für Haushalte, die längerfristig bleiben möchten und Wert auf Balkon und Neubauqualität legen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
