1-Zimmer-Wohnung, 41 m², Simmering
Neu vor 17 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 3 % unter dem Bezirksmedian (19,2 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 41-m²-Wohnung liegt in Simmering, 1110 Wien, im 11. Stock und ist ab 1. Oktober 2026 verfügbar. Sie umfasst einen Wohn-Schlafraum, eine Küche, ein Bad mit WC und Badewanne sowie einen Vorraum. Ein Kellerabteil gehört dazu.
Die Bruttomiete beträgt 765 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer und liegt damit 3 % unter dem Referenzwert für vergleichbare Wohnungen im Bezirk. Für Heizung und Warmwasser kommen 90 € Akonto hinzu, Strom ist nicht enthalten. Die Kaution beträgt 2.565 €. Geeignet für eine allein lebende Person, die eine kompakte Wohnung mit Waschmaschinenanschluss sucht.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
