3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 68 m², Neubau
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3,5-Zimmer-Wohnung, 68 m², in Neubau (1070 Wien) für 1.649 € brutto (24,4 €/m²). Das liegt 17 % über dem Bezirksmedian (20,8 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 17 % über dem Bezirksmedian (20,8 €/m²)
KI-Bewertung: 5,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 68-m²-Wohnung mit 3,5 Zimmern liegt im Erdgeschoss eines 2017 errichteten Hauses im 7. Bezirk. Sie umfasst einen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Zimmer, Bad und separates WC. Eine rund 15 m² große Terrasse ist von allen Räumen aus zugänglich; ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Die Bruttomiete von 1.649 € liegt 17 % über dem Bezirksmedian für vergleichbare Wohnungen. Der Mietvertrag ist auf 60 Monate befristet; Lift und Terrasse sind konkrete Pluspunkte. Heizung, Warmwasser und Kaltwasser kosten zusätzlich insgesamt 134,30 € monatlich, Strom kommt ebenfalls extra hinzu. Besichtigungen sind nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich. Geeignet für Haushalte, die eine befristete Wohnung mit Außenfläche suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
