2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 51 m², Neubau
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2-Zimmer-Wohnung, 51 m², in Neubau (1070 Wien) für 1.299 € brutto (25,4 €/m²). Das liegt 11 % über dem Bezirksmedian (23,0 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 11 % über dem Bezirksmedian (23,0 €/m²)
KI-Bewertung: 5,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 51-m²-Wohnung mit zwei Zimmern liegt im 7. Bezirk Neubau und ist ab 1. Februar 2027 verfügbar. Die Bruttomiete beträgt 1.299 € monatlich, rund 11 % über dem Vergleichswert von 23 €/m². Heizung, Warmwasser und Kaltwasser werden zusätzlich verrechnet; laut Inserat sind dafür zusammen 101,50 € brutto pro Monat angegeben.
Das 2017 errichtete Gebäude hat einen Aufzug; die Wohnung bietet eine Loggia und eine Befristung auf 60 Monate. Sie liegt straßenseitig und ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen müssen mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden. Geeignet ist sie für Suchende, die eine kompakte Wohnung mit Außenbereich und befristetem Mietvertrag suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
