2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 51 m², Neubau
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2-Zimmer-Wohnung, 51 m², in Neubau (1070 Wien) für 1.299 € brutto (25,4 €/m²). Das liegt 11 % über dem Bezirksmedian (23,0 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 11 % über dem Bezirksmedian (23,0 €/m²)
KI-Bewertung: 4,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 51-m²-Wohnung mit zwei Zimmern liegt im 7. Bezirk, Neubau, und ist ab 1. Februar 2027 verfügbar. Die Bruttomiete beträgt 1.299 € monatlich; sie liegt 11 % über dem Referenzwert ähnlicher Wohnungen. Heizung und Wasser kosten zusätzlich rund 101 € im Monat, Strom wird separat abgerechnet.
Die 2017 fertiggestellte Wohnung liegt im 6. Obergeschoß und hat einen Lift sowie eine Loggia. Zur Ausstattung zählen eine offene Küche mit Miele-Geräten, Fußbodenheizung, ein Kellerabteil und ein separates WC. Der Vertrag läuft fünf Jahre; zusätzlich fällt eine Bearbeitungsgebühr von 349 € an. Geeignet für Suchende, die eine Neubauwohnung mit Außenfläche und längerer Befristung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
