3-Zimmer-DG-Maisonette mit Balkon, 109 m², Landstraße
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Im Vergleich zum Bezirk: 31 % über dem Bezirksmedian (22,3 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 109 m² große Dachgeschoss-Maisonette liegt in Landstraße, 1030 Wien, und ist ab 15.11.2026 verfügbar. Sie umfasst drei Ebenen, zwei Bäder, zwei WCs sowie eine Wohnküche. Die Bruttomiete beträgt 3.190 € monatlich; das sind rund 31 % mehr als der Referenzwert von 22,3 €/m² für vergleichbare Wohnungen über 90 m² im Bezirk.
Zur Ausstattung zählen Balkon, Dachterrasse, Lift, Klimaanlage und eine Einbauküche mit Geräten. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Die Fußbodenheizung wird mit einer Luftwärmepumpe betrieben. Die hohe Miete ist der wesentliche Nachteil; die Wohnung könnte für Haushalte passen, die viel Platz und Außenflächen suchen und langfristig mieten möchten.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
