2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 72 m², Alsergrund
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2-Zimmer-Wohnung, 72 m², in Alsergrund (1090 Wien) für 1.549 € brutto (21,7 €/m²). Das liegt 7 % über dem Bezirksmedian (20,2 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 4. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 7 % über dem Bezirksmedian (20,2 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Neubaus im 9. Bezirk, mit Blick auf den Viktor-Frankl-Park und einem Balkon oder Loggia. Die Bruttomiete von 1.549 Euro liegt rund 7 Prozent über dem Median ähnlicher Wohnungen im Bezirk, der bei etwa 20,10 Euro pro Quadratmeter liegt. Positiv sind Lift, Parkett, ein getrenntes WC und ein Abstellraum. Die Befristung auf fünf Jahre und die Kaution von drei Monatsmieten sollten vor einer Zusage bedacht werden. Passend für Mieter, die eine ruhige, gut angebundene Wohnung mit Grünblick suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
