4-Zimmer-Altbauwohnung, 150 m², Alsergrund
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4-Zimmer-Wohnung, 150 m², in Alsergrund (1090 Wien) für 4.019 € brutto (26,7 €/m²). Das liegt 37 % über dem Bezirksmedian (19,5 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 4. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 37 % über dem Bezirksmedian (19,5 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1875) im 9. Bezirk, mit Lift, und umfasst rund 150 m² auf vier Zimmer mit zwei Bädern. Die Sanierung läuft derzeit; der Bezug ist ab etwa April 2027 geplant, die Fotos zeigen den Ist-Zustand, die Möblierung ist KI-generiert.
Die Bruttomiete von 4.019 € liegt rund 37 % über dem Medianwert ähnlicher Wohnungen im Bezirk, daher nur unterdurchschnittliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Provisionsfrei, Befristung 60 Monate, Kaution drei Bruttomonatsmieten. Heizung und Strom kommen extra.
Geeignet für Mieter, die eine große Altbauwohnung zentral suchen und den Preis sowie die fixe Laufzeit akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
