2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 61 m², Simmering
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2-Zimmer-Wohnung, 61 m², in Simmering (1110 Wien) für 980 € brutto (16,1 €/m²). Das liegt 7 % unter dem Bezirksmedian (17,2 €/m²). Befristet auf 3 Jahre. Kaution: 3.000 €. FlatDrop hat das Inserat am 31. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristung unter 5 Jahren: nur bei Privaten erlaubt.
Im Vergleich zum Bezirk: 7 % unter dem Bezirksmedian (17,2 €/m²)
KI-Bewertung: 6,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² liegt im 1. Stock einer Wohnhausanlage in Simmering, 1110 Wien. Sie umfasst eine Südwest-Loggia und ein eigenes Kellerabteil. Die Bruttomiete beträgt 980 €; der Quadratmeterpreis liegt laut Referenz 7 % unter dem örtlichen Median. Die Befristung beträgt 36 Monate.
Bei der aktuellen Sanierung wurden unter anderem Parkettböden verlegt und Türen sowie Türstöcke erneuert. Die Loggia bietet Blick auf eine begrünte Freifläche. Ein Lift ist nicht vorhanden; außerdem ist das Wohn-/Esszimmer ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Geheizt wird mit einer eigenen Gastherme. Passend für Suchende, die eine befristete Wohnung mit Außenfläche suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
