2-Zimmer-Altbauwohnung, 61 m², Favoriten
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2-Zimmer-Wohnung, 61 m², in Favoriten (1100 Wien) für 690 € brutto (11,4 €/m²). Das liegt 36 % unter dem Bezirksmedian (17,7 €/m²). Befristet auf 5 Jahre. Kaution: 2.760 €. FlatDrop hat das Inserat am 4. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Kaution über 3,5 Monatsmieten.
Im Vergleich zum Bezirk: 36 % unter dem Bezirksmedian (17,7 €/m²)
KI-Bewertung: 7,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Altbaus im Bezirk Favoriten, nahe der Grenze zum dritten Bezirk, ohne Lift. Die Bruttomiete von 690 € liegt rund 36 % unter dem Referenzwert für vergleichbare Wohnungen in diesem Bezirk. Positiv sind die kürzlich sanierten Böden und Fenster, die Ausrichtung zu Innenhöfen und die Nähe zur U3. Die Heizung ist eine Infrarot-Stromheizung, und Lebenshaltungskosten sind zu prüfen. Die Befristung beträgt fünf Jahre. Geeignet für Mieter, die eine längerfristige Wohnung in ruhiger Hoflage suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
