2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 51 m², Favoriten
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2-Zimmer-Wohnung, 51 m², in Favoriten (1100 Wien) für 1.379 € brutto (26,8 €/m²). Das liegt 34 % über dem Bezirksmedian (20,0 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 5. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: 34 % über dem Bezirksmedian (20,0 €/m²)
KI-Bewertung: 3,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Neubauwohnung im 12. Stock eines Gebäudes von 2018 nahe dem Hauptbahnhof, mit Lift, Balkon bzw. Loggia und Kellerabteil. Die Wohnung hat zwei Zimmer auf rund 51 m² und ist nach Osten ausgerichtet. Die Bruttomiete liegt bei 1.379 EUR bzw. 26,80 EUR pro m², das sind rund 34 % über dem Median vergleichbarer Wohnungen in Favoriten (20,00 EUR/m²). Positiv sind Ausstattung, Lage und das Außenbereich; der Preis ist deutlich höher als im Umfeld. Geeignet für Mieter, die Neubau und Lage über den Preis stellen.
Bei Interesse sollte der Preis gegenüber dem Vergleichswert bewusst eingeordnet werden.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
