2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 51 m², Favoriten
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2-Zimmer-Wohnung, 51 m², in Favoriten (1100 Wien) für 1.140 € brutto (22,4 €/m²). Das liegt 12 % über dem Bezirksmedian (20,0 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 29. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben; Ablöse verlangt.
Im Vergleich zum Bezirk: 12 % über dem Bezirksmedian (20,0 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 51 m² große Wohnung mit zwei Zimmern liegt in einem 2023 fertiggestellten Neubau in Favoriten, 1100 Wien. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoß und hat eine offene Wohnküche, ein separates Zimmer, Bad, WC und Abstellraum. Der Balkon ist rund 6,7 m² groß.
Die Bruttomiete beträgt etwa 1.140 € monatlich und liegt rund 12 % über der Vergleichsreferenz im Bezirk. Der Mietvertrag ist auf drei Jahre befristet. Für zusätzlich angebotene Möbel wird eine Ablöse von 1.350 € verlangt. Die Wohnung hat Deckenkühlung, eine Einbauküche und ein Kellerabteil; ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. Sie könnte für Haushalte passen, die Balkon und Kühlung schätzen und die Befristung akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
