2-Zimmer-Wohnung, 60 m², Penzing
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 27 % unter dem Bezirksmedian (20,2 €/m²)
KI-Bewertung: 8,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 60-m²-Wohnung mit zwei Zimmern liegt im 4. Liftstock in Penzing (1140 Wien) und ist ab 29.10.2026 verfügbar. Zur Ausstattung zählen ein Balkon, eine neue Einbauküche, ein Abstellraum, ein separates WC und ein Kellerabteil. Das Bad ist älter; die Wohnung ist nicht barrierefrei. Eine Waschküche gibt es im Haus, ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung fehlt.
Die Bruttomiete beträgt 880 € und liegt laut Vergleichswert 27 % unter dem stadtweiten Median für ähnliche Größen. Heizung, Warmwasser und Strom kommen extra hinzu. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet; die Kaution beträgt vier Bruttomonatsmieten. Die Wohnung könnte für Haushalte passen, die einen Balkon und einen Lift schätzen und mit der Befristung zurechtkommen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
