2-Zimmer-Altbauwohnung, 36 m², Penzing
Neu vor 6 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 34 % unter dem Bezirksmedian (20,4 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 36 m² große Altbauwohnung liegt im 14. Wiener Bezirk Penzing und umfasst ein Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Vorzimmer sowie Badewanne und WC. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Hauses aus dem Jahr 1900 und ist ab 28. Oktober 2026 verfügbar.
Die Bruttomiete beträgt 482 € monatlich beziehungsweise 13,40 €/m². Das sind rund 34 % weniger als der Vergleichswert von 20,40 €/m² für ähnliche Wohnungen im Bezirk. Positiv sind der unbefristete Mietvertrag und die niedrige Miete. Nachteile sind der fehlende Lift und die Infrarotheizung; der HWB beträgt 207 kWh/m²a. Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kleine Altbauwohnung langfristig suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
