1-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 41 m², Landstraße
Neu vor 9 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 29 % unter dem Bezirksmedian (24,3 €/m²)
KI-Bewertung: 8,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Eine 1-Zimmer-Wohnung mit rund 41 m² im dritten Stock einer gepflegten Wohnhausanlage im 3. Bezirk, nahe St. Marx. Der Wohnraum misst etwa 25 m² und geht auf eine sonnige Loggia hinaus; dazu kommen eine separate Küche mit neuer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Kellerabteil, das nur teilweise mitbenutzt werden darf.
Mit 707 EUR Warmmiete liegt die Wohnung rund 29 % unter dem Median vergleichbarer Objekte im Bezirk (24,3 EUR/m²). Die Befristung beträgt fünf Jahre, mit Verlängerungsoption. Vorteile sind Loggia, Lift und ruhige Grünlage; die Küche hat keinen Geschirrspüler, die Heizung läuft zentral, die Energiekennzahl liegt bei 92,5.
Geeignet ist die Wohnung für eine Person, die zentrumsnah und trotzdem ruhig wohnen möchte; S-Bahn und Straßenbahn sind wenige Gehminuten entfernt. Die Kaution beträgt vier Monatsmieten.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
