1-Zimmer-Wohnung, 38 m², Balkon, Simmering
Neu vor 9 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 5 % unter dem Bezirksmedian (19,3 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 1-Zimmer-Wohnung liegt am Leberberg in Simmering (1110) und bietet 38 m² Wohnfläche. Wohn- und Schlafbereich sind offen mit der Küche verbunden; dazu kommen Bad, Vorraum und ein Kellerabteil. Bus und Straßenbahn sind laut Inserat nahe, die U-Bahn ist weiter entfernt.
Die Warmmiete beträgt 690 Euro und liegt damit rund 5 % unter dem Vergleichswert von 19,3 Euro pro m². Balkon und Lift sind konkrete Vorteile. Der Vertrag läuft 60 Monate, mit einem Jahr Kündigungsverzicht. Hinzu kommen 3 BMM Kaution und eine Vertragserrichtungsgebühr; die Fotos sind Musteraufnahmen. Geeignet für eine Einzelperson, die einen Balkon und mittelfristige Planung sucht.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
