4-комнатная квартира на последнем этаже с террасой, 149 м², Alsergrund
Новое ·
4-комнатная квартира, 149 м², в районе Альзергрунд (1090 Вена) за 2 739 € брутто (18,4 €/м²). Это на 7 % ниже медианы района (19,7 €/м²). FlatDrop впервые увидел объявление 8 ноября 2026 г. Тревожных сигналов не найдено.
По сравнению с районом: на 7 % ниже медианы района (19,7 €/м²)
ИИ-оценка: 7,0/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
- ✓ Тревожных сигналов не найдено.
Светлая квартира на последнем этаже площадью 149 м² с четырьмя комнатами в 9-м районе Вены, рядом с клиникой AKH. Есть три спальни, гостиная, оборудованная кухня, две ванные комнаты и отдельный гостевой туалет, а также терраса около 17,5 м² с ориентацией на юго-запад. В каждой комнате установлен кондиционер, в доме есть лифт до четвертого этажа.
Арендная плата с коммунальными и НДС составляет 2 739 EUR, примерно на 7% ниже медианы для похожих квартир в районе (19,7 EUR/м²). Эксплуатационные расходы — 375,56 EUR в месяц, отопление индивидуальное, поквартирное. Договор заключен на пять лет, сдача только некурящим. Доступно с 1 декабря 2026 года.
Подойдет парам или семьям, которые ищут много места и терассу и согласны на длительный срок и правило отсутствия курения.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
