4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, 149 m², Alsergrund
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4-Zimmer-Wohnung, 149 m², in Alsergrund (1090 Wien) für 2.739 € brutto (18,4 €/m²). Das liegt 7 % unter dem Bezirksmedian (19,7 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 8. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 7 % unter dem Bezirksmedian (19,7 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Helle Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern und 149 m² im 9. Bezirk nahe dem AKH. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine eingerichtete Küche, zwei Bäder und ein separates WC sowie eine Terrasse mit rund 17,5 m² in Süd-West-Ausrichtung. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, im vierten Stock gibt es einen Lift.
Die Bruttomiete liegt bei 2.739 EUR, rund 7 % unter dem Median ähnlicher Wohnungen im Bezirk (19,7 EUR/m²). Die Betriebskosten betragen 375,56 EUR monatlich, die Heizung ist eine Etagenheizung. Die Vermietung ist befristet auf fünf Jahre und nur an Nichtraucher. Verfügbar ab 1.12.2026.
Geeignet für Paare oder Familien, die viel Platz und eine Terrasse suchen und mit einer längeren Befristung und Nichtraucherregel einverstanden sind.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
