3-комнатная новостройка с балконом, 79 м², Флоридсдорф
Новое ·
3-комнатная квартира, 79 м², в районе Флоридсдорф (1210 Вена) за 1 149 € брутто (14,5 €/м²). Это на 22 % ниже медианы района (18,6 €/м²). Срочный договор на 10 лет. Депозит: 3 447 €. FlatDrop впервые увидел объявление 3 ноября 2026 г. Тревожные сигналы: комиссия маклера для арендатора.
По сравнению с районом: на 22 % ниже медианы района (18,6 €/м²)
ИИ-оценка: 7,5/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Квартира в новостройке на первом этаже энергоэффективного дома 2020 года во Флоридсдорфе: три комнаты, 79 м² и балкон. Валовая аренда 1 149 € примерно на 22 % ниже медианы сопоставимых квартир в районе, что является заметно выгодной ценой. Есть лифт, дубовый паркет, кухня с техникой и подвальная кладовая. Минусы: комиссия агентства в размере двух валовых месячных арендных платежей и отопление, которое оплачивается отдельно по потреблению. Подходит арендаторам, готовым к десятилетнему договору и ищущим семейное жильё или место для работы из дома.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления