3-комнатная новостройка с балконом, 65 м², Донауштадт
Новое ·
3-комнатная квартира, 65 м², в районе Донауштадт (1220 Вена) за 1 299 € брутто (20,0 €/м²). Это на 12 % ниже медианы района (22,8 €/м²). Без комиссии маклера, согласно объявлению. Срочный договор на 5 лет. Депозит: 3 897 €. FlatDrop впервые увидел объявление 3 ноября 2026 г. Тревожных сигналов не найдено.
По сравнению с районом: на 12 % ниже медианы района (22,8 €/м²)
ИИ-оценка: 6,5/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
- ✓ Тревожных сигналов не найдено.
Квартира находится в новостройке 2018 года в 22-м районе Вены, в трёх минутах пешком от станции метро U2 Aspernstraße. Есть три комнаты на 65 м², балкон, лифт и полностью меблированная кухня. Аренда брутто составляет 1 299 €, примерно на 12 процентов ниже медианы по району для похожих предложений, около 22,80 €/м².
В доме есть сауна, фитнес-зона, подвальный бокс и места в гараже. Срок аренды ограничен 60 месяцами, комиссия не взимается. Эксплуатационные расходы около 173 € в месяц.
Подойдёт арендаторам, которые ищут долгосрочный договор в более новом доме с хорошей транспортной доступностью.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
