3-комнатная квартира с балконом, 63 м², Гернальс
Новое ·
3-комнатная квартира, 63 м², в районе Хернальс (1170 Вена) за 1 479 € брутто (23,5 €/м²). Это на 23 % выше медианы района (19,1 €/м²). Без комиссии маклера, согласно объявлению. Срочный договор на 5 лет. FlatDrop впервые увидел объявление 31 октября 2026 г. Тревожных сигналов не найдено.
По сравнению с районом: на 23 % выше медианы района (19,1 €/м²)
ИИ-оценка: 4,2/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
- ✓ Тревожных сигналов не найдено.
Квартира площадью 63 м² с тремя комнатами расположена на втором этаже нового дома в Гернальсе. В ней две изолированные спальни, гостиная со встроенной кухней, душевая, отдельный туалет и собственная кладовая в подвале. Балкон выходит в озеленённый внутренний двор; жильцам также доступен общий сад.
Брутто-аренда составляет 1 479 € в месяц. Цена 23,5 €/м² на 23% выше районного ориентира в 19,1 €/м². Первое заселение и балкон — заметные плюсы, но договор ограничен сроком в 60 месяцев. Квартира доступна с 31 октября 2026 года и может подойти тем, кому нужны три комнаты и открытое пространство.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
