2-комнатная мезонета с лоджией, 87 м², Бригиттенау
Новое ·
2-комнатная квартира, 87 м², в районе Бригиттенау (1200 Вена) за 1 647 € брутто (19,0 €/м²). Это на 3 % ниже медианы района (19,5 €/м²). Без комиссии маклера, согласно объявлению. FlatDrop впервые увидел объявление 1 ноября 2026 г. Тревожные сигналы: срочный договор, срок не указан.
По сравнению с районом: на 3 % ниже медианы района (19,5 €/м²)
ИИ-оценка: 6,2/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Мезонета площадью 87 м² с двумя комнатами находится в 20-м районе Вены и доступна сразу. В квартире есть гостиная-столовая с открытой кухней, спальня, ванная с ванной, отдельный туалет, кладовая-гардеробная и подвальное помещение. Также имеются лоджия и лифт.
Валовая арендная плата составляет 1 647,14 € в месяц, включая эксплуатационные расходы и НДС, примерно на 3% ниже рыночного ориентира. Центральное отопление и электричество оплачиваются отдельно. Основной договор рассчитан на пять лет; в течение первого года расторжение исключено, затем действует срок уведомления три месяца. Комиссии и Ablöse нет. Вариант подходит тем, кому нужна просторная двухкомнатная квартира с хорошим транспортным сообщением и фиксированным сроком аренды.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
