2-комнатная квартира с террасой, 54 м², Альсергрунд
Новое ·
2-комнатная квартира, 54 м², в районе Альзергрунд (1090 Вена) за 1 388 € брутто (25,6 €/м²). Это на 25 % выше медианы района (20,5 €/м²). FlatDrop впервые увидел объявление 5 ноября 2026 г. Тревожные сигналы: срочный договор, срок не указан.
По сравнению с районом: на 25 % выше медианы района (20,5 €/м²)
ИИ-оценка: 4,0/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Новостройка 2010 года на 7 этаже с лифтом в 1090 Вене, рядом с U4 Friedensbrücke. Квартира имеет 54 м² жилой площади, кухню-гостиную со встроенной кухней и две террасы общей площадью около 107 м².
При 25,60 € за м² валовая аренда примерно на 25% выше медианы похожих квартир в районе (20,50 €/м²). К этому добавляются пятилетний срок аренды с опцией продления и эксплуатационные расходы 182 €. Подойдёт арендаторам, которые ценят большие внешние пространства и готовы к срочному договору.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
