2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 94 m², Wieden
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 10 % unter dem Bezirksmedian (22,5 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines Neubaus in Wieden und ist ab sofort verfügbar. Rund 94 m² Nutzfläche umfassen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Zwei Loggien bieten Außenfläche; ein Aufzug ist vorhanden. Ein Kellerabteil gibt es nicht.
Die Bruttomiete beträgt 1.899 € monatlich. Der Preis pro Quadratmeter liegt laut Marktvergleich rund 10 % unter dem Median vergleichbarer Wohnungen über 90 m² im Bezirk. Die Wohnung wurde 2026 saniert; der Mietvertrag ist auf drei Jahre befristet. Geheizt wird mit Gas über eine Etagenheizung. Sie könnte für Haushalte passen, die zwei Zimmer und Loggiaflächen suchen und mit einer Befristung leben können.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
