2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 55 m², Mariahilf
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 14 % über dem Bezirksmedian (23,7 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2023 errichteten Gebäudes in Mariahilf, 1060 Wien. Sie umfasst rund 55 m², eine offene Wohnküche, Bad mit Wanne, separates WC sowie Terrasse und Loggia. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sind vorhanden.
Die Warmmiete beträgt 1.490 Euro und liegt damit 14 % über dem Referenzwert vergleichbarer Wohnungen im Bezirk. Positiv sind die 11-m²-Terrasse, die Loggia und das junge Baujahr. Zu beachten sind eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten, eine Abwicklungspauschale von 150 Euro und teilweise KI-bearbeitete Fotos. Geeignet für Singles oder Paare, die Außenflächen und moderne Ausstattung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
