2-Zimmer-Neubau mit Loggia, 62 m², Mariahilf
Neu vor 4 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 22 % über dem Bezirksmedian (22,6 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 62 m² große Neubauwohnung mit zwei Zimmern liegt in Mariahilf, 1060 Wien, und ist ab Oktober 2026 verfügbar. Die angegebene Bruttomiete beträgt 1.705 € monatlich und liegt rund 22 % über dem Vergleichswert von 22,60 €/m². Die Beschreibung nennt allerdings eine Gesamtmiete von 1.794,24 €, weshalb der tatsächliche Mietbetrag vor einer Besichtigung geklärt werden sollte.
Zur Ausstattung gehören eine südseitige Loggia, eine Einbauküche, ein Lift, Fußbodenheizung und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch. Die Vermietung ist auf fünf Jahre befristet und provisionsfrei. Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Neubau mit Außenfläche suchen und mit der überdurchschnittlichen Miete sowie der zeitlichen Begrenzung einverstanden sind.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
