2-Zimmer-Wohnung, 55 m², Favoriten
Neu ·
Wohnung, 55 m², in Favoriten (1100 Wien) für 849 € brutto (15,4 €/m²). Das liegt 23 % unter dem Bezirksmedian (20,1 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 1. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 23 % unter dem Bezirksmedian (20,1 €/m²)
KI-Bewertung: 7,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
- ✓ Keine Warnhinweise gefunden.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 55 m² liegt in Favoriten, nahe der Klinik Favoriten und der Linie-1-Station Troststraße. Sie befindet sich im 3. Stock eines Hauses mit Lift und umfasst eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche. Die Küche wird laut Inserat erneuert und enthält Geschirrspüler, Backofen und Ceranfeld; bei Top 31 fehlt der Kühlschrank.
Die Bruttomiete beträgt 849 Euro zuzüglich Gas für die Heizung und Strom. Damit liegt sie 23 % unter der Markt-Referenz für vergleichbare Wohnungen im Bezirk. Der Vertrag ist auf 60 Monate befristet. Die Wohnung ist für ein bis zwei Personen gedacht und nicht WG-geeignet; Kaution und Gastherme sollten bei der Kalkulation berücksichtigt werden.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
