2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 49 m², Mariahilf
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 16 % über dem Bezirksmedian (23,7 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines 2023 errichteten Neubaus in Mariahilf, 1060 Wien. Sie bietet eine offene Wohnküche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen etwa 4 m² großen Balkon. Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sind vorhanden.
Die Warmmiete beträgt 1.340 Euro und liegt damit 16 % über der Markt-Referenz für vergleichbare Wohnungen im Bezirk. Zusätzlich fallen eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten und eine einmalige Verwaltungspauschale von 150 Euro an. Die Wohnung ist provisionsfrei und ab Dezember 2026 verfügbar. Sie eignet sich für Singles oder Paare; die Fotos zeigen teilweise bearbeitete oder nicht mitvermietete Möbel.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
