5-Zimmer-Beletage, 240 m², zwei Balkone, Landstraße
Neu vor 8 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 3 % über dem Bezirksmedian (22,3 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Großzügige Beletage im ersten Stock eines gepflegten Gründerzeithauses (1908) nahe Arenbergpark in der Landstraße. 240 m² mit fünf Zimmern, zwei modernen Bädern, separater Küche und zwei Balkonen. Hohe Raumhöhe, Flügeltüren und Stuck prägen den Altbau-Charakter.
Die Miete von 5.500 EUR (warm) liegt 3% über dem Marktdurchschnitt für die Gegend. Langfristige Vermietung (5–10 Jahre befristet) ohne Maklergebühren. Gasetagenheizung, Heizung und Strom separat nach Verbrauch. Kaution: drei Monatsmieten.
Geignet für Mieter, die Platz, Altbau-Flair und gute Infrastruktur in zentraler Lage suchen – mit öffentlichen Verkehrsmitteln und nahen Einkaufsmöglichkeiten.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
