5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 160 m², Favoriten
Neu vor 5 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 28 % unter dem Bezirksmedian (18,4 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 160 m² große Dachgeschosswohnung in Favoriten bietet fünf Zimmer, darunter vier separat zugängliche Räume und einen großzügigen Wohnbereich mit Küche. Ein Lift ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, außerdem gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken.
Die monatliche Warmmiete beträgt 2.138 € inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Mit 13,40 €/m² liegt sie rund 28 % unter dem Bezirksvergleich von 18,40 €/m² für Wohnungen über 90 m². Der Mietvertrag ist unbefristet und die Wohnung provisionsfrei. Zu berücksichtigen sind 9.000 € Kaution und einmalige Hausverwaltungskosten von 500 €. Strom kommt extra hinzu. Die Wohnung eignet sich für Haushalte mit größerem Platzbedarf und langfristigen Mietplänen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
