4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, 97 m², Donaustadt
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4-Zimmer-Wohnung, 97 m², in Donaustadt (1220 Wien) für 2.400 € brutto (24,7 €/m²). Das liegt 17 % über dem Bezirksmedian (21,1 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 4 Jahre. Kaution: 6.000 €. FlatDrop hat das Inserat am 6. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristung unter 5 Jahren: nur bei Privaten erlaubt.
Im Vergleich zum Bezirk: 17 % über dem Bezirksmedian (21,1 €/m²)
KI-Bewertung: 6,1/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese 97 m² große Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses mit Lift im 22. Bezirk. Die monatliche Bruttomiete beträgt 2.400 Euro und liegt damit rund 17 Prozent über dem regionalen Durchschnitt für vergleichbare Objekte.
Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum sowie zwei Balkone mit insgesamt knapp 14 Quadratmetern. Der Mietvertrag ist auf vier Jahre befristet und erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Das Objekt eignet sich gut für Familien, die eine Nähe zur internationalen Schule oder zur U-Bahn suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
