4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 86 m², Neubau
Neu vor 11 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 28 % über dem Bezirksmedian (20,0 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2013 errichteten Hauses im 7. Wiener Bezirk. Auf 86 m² gibt es ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, drei weitere Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC und einen Abstellraum. Zwei Balkone, ein Lift, Fußbodenheizung, Kühlung und eine eingerichtete Küche sind angegeben.
Die Warmmiete von 2.195 € liegt 28 % über der Markt-Referenz von 19,9 €/m². Der Vertrag ist auf 61 Monate befristet; Heizung, Warmwasser und Strom kommen verbrauchsabhängig hinzu. Eine WG ist ausgeschlossen, außerdem wird ein monatliches Nettohaushaltseinkommen von mindestens 6.600 € verlangt. Geeignet für Haushalte mit entsprechendem Einkommen, die eine länger befristete Wohnung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
