4-Zimmer-Dachgeschoss mit Terrassen, 202 m², Landstraße
Neu vor 8 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 11 % über dem Bezirksmedian (22,3 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Altbaus im 3. Bezirk, 1030 Wien. Sie bietet 202 m², zwei Bäder, eine Wohnküche, Klimaanlage und Zugang zu einer Terrasse sowie einer Dachterrasse. Ein Lift und ein Kellerabteil sind vorhanden.
Die angegebene Warmmiete beträgt 4.976 €; die detaillierte Aufstellung nennt inklusive Heizkosten und Umsatzsteuer 5.124,53 €. Der Quadratmeterpreis liegt damit 11 % über der Bezirksreferenz von 22,3 €/m². Die Wohnung wird nach Generalsanierung erstmals bezogen, der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet. Die Sanierung läuft noch, und die möblierten Bilder zeigen nur digitales Homestaging. Geeignet für Haushalte mit hohem Platzbedarf und entsprechendem Budget.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
