4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse, 171 m², Landstraße

Diese 171 m² große Dachgeschoss-Maisonette im 3. Wiener Bezirk erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vier Zimmer, zwei Badezimmer sowie zwei WCs. Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit 7,15 m² und eine Dachterrasse mit 36,45 m². Ein Lift führt bis zum sechsten Stock.

Die monatliche Warmmiete beträgt 3.881 € zuzüglich Fernwärme, Strom und Internet. Mit 22,7 €/m² liegt der Preis rund 1 % über dem Bezirksmedian von 22,4 €/m² für vergleichbare Wohnungen. Der frisch ausgemalte Wohnraum und die Außenflächen sind Pluspunkte. Der Mietvertrag ist vorläufig auf fünf Jahre befristet; für den Garagenplatz fällt eine Provision von drei Monatsmieten an. Hundehaltung ist ausgeschlossen.

Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten