4-Zimmer-Wohnung, 126 m², Dachterrasse, Döbling
Neu vor 14 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 37 % über dem Bezirksmedian (23,2 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 19. Bezirk, 1190 Wien, und bietet rund 126 m² Wohnfläche. Dazu gehören eine etwa 86 m² große Dachterrasse, zwei Bäder, eine Einbauküche, Parkett, ein Kellerabteil und ein Lift. Die Bruttomiete beträgt 3.999 € monatlich; Warmwasser, Heizung und Kaltwasser werden zusätzlich verrechnet, Strom ist nicht enthalten.
Die Miete liegt 37 % über dem Referenzwert von 23,2 €/m² für vergleichbare Wohnungen über 90 m² in Döbling. Der Vertrag ist auf fünf Jahre befristet und die Wohnung ab 14.10.2026 verfügbar. Sie eignet sich für Haushalte, die viel Wohn- und Außenfläche suchen und den Preis akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
