4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 115 m², Donaustadt
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4-Zimmer-Wohnung, 115 m², in Donaustadt (1220 Wien) für 2.601 € brutto (22,5 €/m²). Das liegt 7 % über dem Bezirksmedian (21,0 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 7 % über dem Bezirksmedian (21,0 €/m²)
KI-Bewertung: 6,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 115 m² große Neubauwohnung mit vier Zimmern liegt in der Donaustadt (1220 Wien). Sie ist voraussichtlich ab dem vierten Quartal 2026 verfügbar. Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein Lift; ein eigener Einlagerungsraum ist ebenfalls vorgesehen.
Die Bruttomiete beträgt 2.601 Euro. Mit 22,50 Euro pro m² liegt sie rund 7 % über dem Bezirksmedian von 21 Euro pro m² für vergleichbare Wohnungen über 90 m². Laut Anzeige sind unter anderem Wärmepumpen und Bauteilaktivierung geplant. Die Wohnung könnte für Haushalte mit Platzbedarf und Interesse an einem Neubau nahe einem Schutzgebiet passen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
