3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten, 80 m², Donaustadt
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3-Zimmer-Wohnung, 80 m², in Donaustadt (1220 Wien) für 2.975 € brutto (37,2 €/m²). Das liegt 62 % über dem Bezirksmedian (22,9 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 62 % über dem Bezirksmedian (22,9 €/m²)
KI-Bewertung: 4,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 80-m²-Wohnung mit drei Zimmern liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk und ist ab November 2026 verfügbar. Die Bruttomiete beträgt 2.975 € monatlich, rund 62 % mehr als der Referenzwert vergleichbarer Wohnungen im Bezirk. Die Befristung beträgt 60 Monate.
Zur Ausstattung zählen Balkon, Garten und Aufzug. Das 2019 errichtete Gebäude bietet außerdem gemeinschaftliche Einrichtungen wie Pool, Sauna und Fitnessraum. Laut Inserat sind Fußbodenheizung, Deckenkühlung und eine Einbauküche vorhanden; ein Stellplatz mit E-Ladestation kann bei Bedarf genutzt werden. Die Wohnung eignet sich für Haushalte, die großzügigen Platz und gemeinschaftliche Angebote suchen und den deutlich überdurchschnittlichen Preis einplanen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
