4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 109 m², Landstraße
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 6 % über dem Bezirksmedian (22,4 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 4-Zimmer-Wohnung mit 109 m² liegt im 1. Stock eines 2011 errichteten Hauses in Landstraße. Sie hat drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Südwest-Balkon. Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradabstellplätze sind im Haus vorhanden; ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Die Bruttomiete beträgt 2.599 Euro, rund 6 % mehr als der Vergleichswert von 22,4 Euro/m² für ähnliche Wohnungen über 90 m² im Bezirk. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet. Laut Inserat ist die Wohnung ab 1. Oktober 2026 verfügbar; eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten und eine Vertragserstellungsgebühr von 160 Euro werden genannt. Geeignet für Haushalte, die mehrere Schlafzimmer und einen Balkon suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
