4-Zimmer-Altbauwohnung, 105 m², Leopoldstadt
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 20 % unter dem Bezirksmedian (19,1 €/m²)
KI-Bewertung: 7,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 105 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock eines Altbaus in Leopoldstadt (1020). Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, Bad und separates WC sind vorhanden. Die Wohnung ist ab 1. Oktober 2026 verfügbar; der Vertrag ist auf 61 Monate befristet.
Die Warmmiete von 1.599 € liegt laut Referenz 20 % unter dem Median vergleichbarer Wohnungen über 90 m² im Bezirk. Positiv sind die Ausrichtung zu Hinterhöfen und die dadurch angegebene ruhige Lage. Einen Aufzug gibt es nicht; geheizt wird mit Gasetagenheizung. Geeignet für Haushalte mit Bedarf an mehreren Zimmern und einem längerfristigen, aber befristeten Vertrag.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
