4,5-Zimmer-Wohnung, 169 m², Döbling
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Im Vergleich zum Bezirk: 43 % über dem Bezirksmedian (23,3 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 169 m² große Wohnung mit 4,5 Zimmern liegt in Döbling, 1190 Wien. Die angegebene Bruttomiete beträgt 5.640 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Das sind laut Vergleich 43 % mehr als der Median ähnlicher Wohnungen über 90 m² im Bezirk. In der Beschreibung wird für eine 169,01-m²-Einheit allerdings eine Bruttomiete von 5.717,36 € genannt; die Preisangaben weichen somit voneinander ab.
Genannt werden Terrassen, ein Balkon, ein Personenaufzug, Keller und Tiefgarage. Außerdem gibt es einen Wellnessbereich. Die Ausstattung und Außenflächen sind konkrete Pluspunkte, der deutlich über dem Vergleich liegende Mietpreis und die abweichenden Preisangaben sprechen für eine genaue Prüfung. Interessant ist die Wohnung für Haushalte, die viel Platz und umfangreiche Außenflächen suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
