3-Zimmer-Wohnung, 115 m², Döbling
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Im Vergleich zum Bezirk: 57 % über dem Bezirksmedian (23,3 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 115 m² große Wohnung mit drei Zimmern liegt in Döbling, 1190 Wien. Die Bruttomiete beträgt 4.199 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Vergleichbare Wohnungen mit mehr als 90 m² kosten laut Referenz im Bezirk im Median 23,30 €/m²; dieses Angebot liegt mit 36,60 €/m² rund 57 % darüber.
Als konkrete Merkmale sind ein Balkon mit insgesamt 53 m² und ein Personenaufzug angegeben. Auch eine Tiefgarage und ein Wellnessbereich werden aufgeführt. Die hohe Miete im Vergleich zum Bezirkswert ist ein wesentlicher Nachteil. Das Angebot kommt eher für Wohnungssuchende infrage, die diese Ausstattung in Döbling suchen und den Aufpreis einplanen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
