3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, 99 m², Brigittenau
Neu vor 13 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 16 % über dem Bezirksmedian (17,4 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 99 m² große Altbauwohnung mit drei Zimmern liegt im 2. Stock eines Hauses in Brigittenau, gegenüber dem Augarten. Sie hat eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine Einbauküche und einen Abstellraum. Ein Lift ist vorhanden.
Die Bruttomiete beträgt 1.993 € monatlich. Das sind laut Referenz rund 16 % mehr als der Median vergleichbarer Wohnungen im Bezirk. Ein Balkon gehört zur Wohnung; derzeit werden die Räume neu ausgemalt und der Parkettboden aufgearbeitet. Die Befristung beträgt fünf Jahre, Mietbeginn ist am 1. Dezember 2026. Passend für Haushalte, die drei Zimmer und die Nähe zum Augarten suchen und den über dem Vergleich liegenden Preis akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
