3-Zimmer-Wohnung, 65 m², Brigittenau
Neu vor 7 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: auf dem Bezirksmedian (19,5 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 65-m²-Wohnung mit drei Zimmern liegt in einem Altbau in Brigittenau, 1200 Wien. Sie befindet sich im dritten Liftstock und ist ab 1. November 2026 verfügbar. Zur Ausstattung gehören eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Kellerabteil von etwa 3 m².
Die Bruttomiete beträgt 1.284 € monatlich und liegt laut Referenz 1 % über dem Median vergleichbarer Angebote im Bezirk. Bad und WC wurden saniert; die Wohnung wird nach der Renovierung erstmals bezogen. Auch eine neue Küche und eine Gasetagenheizung mit Therme aus 2024 sind angegeben. Ein möglicher Nachteil ist der angeführte HWB von 146,1. Die Wohnung könnte für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft passen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
