3-Zimmer-Altbauwohnung, 98 m², Neubau
Neu vor 1 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 12 % über dem Bezirksmedian (20,7 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
- ✓ Keine Warnhinweise gefunden.
Die 3-Zimmer-Altbauwohnung umfasst 98 m² im 2. Liftstock eines Hauses aus 1903 in Neubau, 1070 Wien. Einzug ist ab November möglich; der Vertrag ist unbefristet. Die Warmmiete beträgt 2.270 € inklusive Kosten. Laut Beschreibung werden zusätzlich 221,09 € monatliche Heiz- und Warmwasserkosten genannt, während auch eine Gesamtmiete von 2.491 € angegeben wird; diese Abweichung sollte geklärt werden.
Die Wohnung wurde generalsaniert, hat Parkett, eine Einbauküche und liegt zur Straße sowie zum Innenhof. Der Preis liegt 12 % über der Referenz von 20,70 €/m². Sie passt zu Haushalten, die viel Fläche und einen unbefristeten Vertrag suchen; die Energieleistung ist mit 90,8 kWh/m² eher mittelmäßig.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
