3-Zimmer-Altbau mit Veranda, 95 m², Hietzing
Neu vor 11 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 35 % unter dem Bezirksmedian (19,9 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese 95 m² große Altbauwohnung mit drei Zimmern liegt in Hietzing (1130 Wien), im ersten Stock und nahe der U4-Station Ober St. Veit. Die Warmmiete beträgt 1.236 € monatlich beziehungsweise 13 €/m². Damit liegt der Quadratmeterpreis rund 35 % unter dem Vergleichswert von 19,90 €/m² für ähnliche Wohnungen über 90 m² im Bezirk.
Die teilmöblierte Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellkammer, ein Bad mit Wanne und separater Dusche sowie ein separates WC. Vom großen Schlafzimmer gelangt man auf die Veranda. Ein Holzofen ergänzt die reguläre Heizung. Für die Möbel und Einrichtungsgegenstände wird eine Ablöse verlangt. Der Einzug ist ab 1. Jänner 2027 möglich.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
