3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 94 m², Hernals
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3-Zimmer-Wohnung, 94 m², in Hernals (1170 Wien) für 1.565 € brutto (16,7 €/m²). Das liegt 11 % unter dem Bezirksmedian (18,8 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: 11 % unter dem Bezirksmedian (18,8 €/m²)
KI-Bewertung: 6,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 94-m²-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Hauses von 1987 in Hernals. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und hat drei Zimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Toiletten. Die Bruttomiete beträgt 1.565 € monatlich; laut Marktvergleich liegt der Quadratmeterpreis rund 11 % unter dem Median ähnlicher Wohnungen im Bezirk.
Zur Ausstattung gehören ein Balkon zum Innenhof, eine Terrasse mit etwa 22 m², ein Lift und zwei im Mietpreis enthaltene Stellplätze in der Stapelgarage. Die Küche bleibt in der Wohnung, sonst wird sie unmöbliert übergeben. Geheizt wird überwiegend mit elektrischer Fußbodenheizung. Die Angabe zu einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter ist zu beachten. Verfügbarkeit: ab 30.10.2026.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
