3-Zimmer-Dachwohnung, 145 m², Hernals
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Im Vergleich zum Bezirk: 6 % über dem Bezirksmedian (18,9 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 145 m² große Dachwohnung mit drei Zimmern liegt in Hernals, 1170 Wien. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Bad und zwei WCs. Der Wohnbereich verbindet Wohnen und Küche; eine Wendeltreppe führt zur Galerie. Ein kleiner Vorgarten mit Seerosenteich gehört ebenfalls dazu.
Die Bruttomiete beträgt 2.900 € monatlich, entsprechend 20 €/m². Das liegt laut Vergleichswert für ähnliche Wohnungen über 90 m² in Hernals 6 % über dem Median von 18,90 €/m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1901; die Wohnung wird als neu renoviert beschrieben. Zwei Klimaanlagen sind vorbereitet. Verfügbar ist sie ab 15.09.2026. Angaben zu Befristung und Heizkosten fehlen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
