3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 93 m², Penzing
Neu vor 13 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 7 % unter dem Bezirksmedian (17,4 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 93-m²-Wohnung mit drei Zimmern liegt im Erdgeschoss eines Neubaus im 14. Bezirk. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei separat begehbare Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Die U4 ist laut Inserat in drei Gehminuten erreichbar.
Die Bruttomiete beträgt 1.499 Euro monatlich, rund 7 % weniger als der Referenzwert von 17,4 Euro/m² für ähnliche Wohnungen über 90 m² im Bezirk. Heizkosten werden zusätzlich mit einem monatlichen Akonto von 137,54 Euro verrechnet. Der Balkon ist ein konkreter Pluspunkt; die Wohnung ist provisionsfrei und ab 15.10.2026 verfügbar.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
