Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, 87 m², Donaustadt
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3-Zimmer-Wohnung, 87 m², in Donaustadt (1220 Wien) für 2.300 € brutto (26,4 €/m²). Das liegt 15 % über dem Bezirksmedian (22,9 €/m²). Befristet auf 5 Jahre. Kaution: 7.500 €. FlatDrop hat das Inserat am 31. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 15 % über dem Bezirksmedian (22,9 €/m²)
KI-Bewertung: 6,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 87 m² liegt in der Donau City im 22. Bezirk, etwa fünf Gehminuten von der UNO-City entfernt. Die Bruttomiete beträgt 2.300 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer; sie liegt damit 15 % über der Referenz für vergleichbare Wohnungen im Bezirk. Heizung ist nicht gesondert angegeben.
Zu den konkreten Vorzügen gehören der eigene Garten, eine überdachte Loggia und eine Terrasse mit zusammen rund 54 m² Außenfläche. Außerdem gibt es ein renoviertes Bad, ein separates WC sowie Zugang zu Fitness-, Wellness- und Kinderräumen. Der Mietvertrag ist auf 60 Monate befristet. Die Wohnung passt besonders zu möbliert suchenden Haushalten mit Bezug zur UNO-City; ein Garagenplatz ist optional.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
